Beste Wärmepumpe Mehrfamilienhaus: Wärmepumpen-Test 2026
Wer für ein Mehrfamilienhaus die richtige Wärmepumpe sucht, steht vor einer anderen Aufgabe als bei einem Einfamilienhaus: Mehrere Wohneinheiten, unterschiedliche Sanierungsstände und oft ein hoher Gesamtwärmebedarf verlangen nach einer Lösung, die sich kaskadieren oder individuell dimensionieren lässt. Dieser Vergleich stellt fünf Wärmepumpen-Modelle gegenüber, die für den Einsatz in Mehrfamilienhäusern relevant sind, mit Fokus darauf, welches Modell zu welchem Gebäudetyp passt. Enter analysiert vor jeder Empfehlung Ihr Gebäude ganzheitlich, statt pauschal ein Modell vorzuschlagen.
Die 5 Wärmepumpen im tabellarischen Vergleich
Die folgende Tabelle zeigt die wichtigsten technischen Daten aller fünf Modelle im direkten Vergleich, mit Fokus auf die für Mehrfamilienhäuser relevanten Kriterien wie Kaskadierbarkeit und Vorlauftemperatur.
Die 5 Wärmepumpen im Detail
Die folgenden Modell-Profile beleuchten jede Wärmepumpe im Detail, mit besonderem Fokus darauf, für welchen Gebäudetyp und welche Sanierungssituation sie sich eignet.
Wolf CHA-Monoblock 16/20
Die Wolf CHA-Monoblock-Baureihe deckt mit 7, 10 und 16 kW pro Einheit einen breiten Leistungsbereich ab und lässt sich für größere Mehrfamilienhäuser bis 60 kW kaskadieren. Die Baureihe ist in mehreren Leistungsstufen erhältlich, im Beratungsgespräch prüfen wir, welche Kombination zu Ihrem Gebäude passt.
- Heizleistung je Einheit: 7,3–20,0 kW, kaskadierbar bis 60 kW (3 Einheiten)
- SCOP (W35): 5,46, COP (A7/W35): 5,7
- Max. Vorlauftemperatur: 70 °C
- Kältemittel: R290 (GWP 3)
- Schallleistungspegel: 52 dB(A)
Die CHA-Monoblock-Reihe ist speziell für den Kaskadenbetrieb an mehreren Wärmepumpen ausgelegt: Eine zentrale Regelung steuert bis zu drei Einheiten bedarfsgerecht und schaltet je nach Außentemperatur einzelne Geräte zu oder ab. Das reduziert den Stromverbrauch bei Teillast gegenüber einer einzelnen überdimensionierten Anlage.
Als Monoblock-System befinden sich alle kältemittelführenden Komponenten in der Außeneinheit, die Verbindungsleitungen zum Gebäude führen ausschließlich Heizwasser. Das vereinfacht Installation und Wartung bei Mehrfamilienhäusern mit mehreren Außenaufstellflächen, etwa auf Flachdächern oder in Innenhöfen.
- Mehrfamilienhäuser mit heterogenem Wärmebedarf, bei denen eine feine Leistungsabstufung die Effizienz verbessert
- Eigentümer, die Wert auf ein extern bestätigtes Testergebnis legen
- Gebäude mit besonders strengen Anforderungen an das eingesetzte Kältemittel (z. B. bei Nähe zu Wohnräumen)
Viessmann Vitocal 250-A
Die Viessmann Vitocal 250-A ist mit Stiftung-Warentest-Note 2,0 (10/2025) eine der bestbewerteten Luft-Wasser-Wärmepumpen am Markt und erreicht 70 °C Vorlauftemperatur auch bei niedrigen Außentemperaturen. In einer kostenfreien Beratung prüfen wir, ob dieses Modell zu Ihrem Haus passt, und zeigen Ihnen, falls nicht, eine besser passende Alternative.
- Heizleistung je Einheit: 7,3 kW, kaskadierbar bis 36,5 kW (5 Einheiten)
- SCOP (W35): 5,01, COP (A7/W35): 5,31
- Max. Vorlauftemperatur: 70 °C
- Kältemittel: R290 (GWP 0,02)
- Schallleistungspegel: 49 dB(A)
Die 250-A erreichte im Stiftung-Warentest-Verfahren 10/2025 die Bestnote in der Kategorie Handhabung. Für Mehrfamilienhäuser relevant ist die feingranulare Kaskadierbarkeit in 5 Einheiten à 7,3 kW, wodurch die Gesamtleistung präzise an den tatsächlichen Wärmebedarf angepasst werden kann, statt mit wenigen großen Einheiten zu überdimensionieren.
Als Monoblock-System befinden sich alle kältemittelführenden Komponenten in der Außeneinheit, die Verbindungsleitungen zum Gebäude führen ausschließlich Heizwasser. Das vereinfacht Installation und Wartung bei Mehrfamilienhäusern mit mehreren Außenaufstellflächen, etwa auf Flachdächern oder in Innenhöfen.
- Mehrfamilienhäuser mit heterogenem Wärmebedarf, bei denen eine feine Leistungsabstufung die Effizienz verbessert
- Eigentümer, die Wert auf ein extern bestätigtes Testergebnis legen
- Gebäude mit besonders strengen Anforderungen an das eingesetzte Kältemittel (z. B. bei Nähe zu Wohnräumen)
Alpha Innotec Hybrox 11
Die Alpha Innotec Hybrox 11 erreicht mit 78 °C die höchste Vorlauftemperatur im Vergleich und eignet sich damit besonders für unsanierte Bestandsgebäude mit klassischen Heizkörpern. In einer kostenfreien Beratung prüfen wir, ob dieses Modell zu Ihrem Haus passt, und zeigen Ihnen, falls nicht, eine besser passende Alternative.
- Heizleistung je Einheit: 2,97–10,0 kW
- SCOP (W35): 5,00, COP (A7/W35): 5,04
- Max. Vorlauftemperatur: 78 °C
- Kältemittel: R290 (GWP 3)
- Schallleistungspegel: 49 dB(A)
Die Hybrox 11 ist im Leistungsbereich fein gestuft (2,97–10,0 kW) und dadurch auch für kleinere Mehrfamilienhäuser mit moderatem Wärmebedarf ohne Überdimensionierung einsetzbar. Belegte Angaben zur Kaskadierbarkeit über mehrere Einheiten liegen für dieses Modell nicht vor.
Mit 78 °C maximaler Vorlauftemperatur zählt die Hybrox 11 zu den wenigen Luft-Wasser-Wärmepumpen, die ohne Sanierung der Heizflächen an bestehende Heizkörpersysteme angeschlossen werden können. Das ist besonders für Mehrfamilienhäuser mit Baujahr vor 1980 relevant, in denen eine Fußbodenheizung nachträglich kaum wirtschaftlich einzubauen ist.
- Unsanierte Mehrfamilienhäuser mit bestehenden Heizkörpern und hohem Vorlauftemperaturbedarf
- Kleinere Mehrfamilienhäuser (bis ca. 10 kW Gesamtbedarf), die keine große Kaskadenanlage benötigen
- Gebäude, bei denen eine Heizflächensanierung wirtschaftlich nicht darstellbar ist
Mitsubishi Ecodan PUD-SHWM140
Die Mitsubishi Ecodan PUD-SHWM140 bietet mit 12,0 kW pro Einheit eine hohe Leistungsdichte und lässt sich auf bis zu 42 kW kaskadieren. In einer kostenfreien Beratung prüfen wir, ob dieses Modell zu Ihrem Haus passt, und zeigen Ihnen, falls nicht, eine besser passende Alternative.
- Heizleistung je Einheit: 12,0 kW, kaskadierbar bis 42 kW (3 Einheiten)
- SCOP (W35): 4,45, COP (A7/W35): 4,7
- Max. Vorlauftemperatur: 60 °C
- Kältemittel: R32 (GWP 675)
- Schallleistungspegel: 62 dB(A)
Mit 12,0 kW pro Einheit erreicht die Ecodan PUD-SHWM140 die höchste Einzelleistung im Vergleich, wodurch für einen gegebenen Gesamtwärmebedarf weniger Außeneinheiten benötigt werden als bei kleineren Modellen. Das reduziert den Platzbedarf. Mit 62 dB(A) ist die Schallleistung im Vergleich jedoch am höchsten, was bei der Aufstellplanung in dicht bebauten Innenhöfen berücksichtigt werden muss.
Die Ecodan-Reihe nutzt das Kältemittel R32 mit einem GWP-Wert von 675, deutlich höher als bei den R290-Modellen im Vergleich. Mit 60 °C maximaler Vorlauftemperatur ist das Modell primär für Gebäude mit Niedertemperatursystemen oder teilsanierten Heizflächen ausgelegt, nicht für unsanierte Altbauten mit hohen Vorlauftemperaturen.
- Mehrfamilienhäuser mit hohem Wärmebedarf, bei denen wenige leistungsstarke Einheiten bevorzugt werden
- Gebäude mit Niedertemperatur-Heizsystemen (Fußbodenheizung, große Heizkörper)
- Grundstücke mit ausreichendem Abstand zu Nachbargebäuden, da die Schallleistung höher liegt
BRÖTJE BLW NEO 12
Die BRÖTJE BLW NEO 12 kombiniert eine kompakte Bauweise mit einer Kaskadierbarkeit bis 24 kW und richtet sich an kleinere bis mittlere Mehrfamilienhäuser. In einer kostenfreien Beratung prüfen wir, ob dieses Modell zu Ihrem Haus passt, und zeigen Ihnen, falls nicht, eine besser passende Alternative.
- Heizleistung je Einheit: 7,99 kW, kaskadierbar bis 24 kW (3 Einheiten)
- COP (A7/W35): 4,71 (SCOP-Wert nicht belegt)
- Max. Vorlauftemperatur: 62 °C
- Kältemittel: R410A (GWP 2.088)
- Schallleistungspegel: 50 dB(A)
Die BLW NEO 12 arbeitet mit dem Kältemittel R410A, dem mit Abstand höchsten GWP-Wert im Vergleich. Für Bauherren, die künftige Regulierungsentwicklungen beim Kältemittel im Blick haben, ist das ein relevanter Unterschied zu den R290-Modellen im Feld.
Mit 62 °C maximaler Vorlauftemperatur eignet sich die BLW NEO 12 für teilsanierte Gebäude mit moderatem Heizkörperbestand, nicht für Gebäude mit sehr hohem Vorlauftemperaturbedarf. Die Kaskadierbarkeit auf drei Einheiten (24 kW) deckt kleinere Mehrfamilienhäuser mit bis zu etwa 8–10 Wohneinheiten ab, abhängig vom individuellen Sanierungsstand.
- Kleinere bis mittlere Mehrfamilienhäuser mit teilsaniertem Gebäudebestand
- Eigentümer, denen die aktuellen Anschaffungskosten wichtiger sind als das langfristige Kältemittel-Profil
- Gebäude mit moderatem Vorlauftemperaturbedarf (bis ca. 62 °C)
Was kostet eine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus?
Die Kosten hängen stark von der Anzahl der benötigten Einheiten und der KfW-Förderung ab. Die folgende Tabelle zeigt geschätzte Gesamtkosten je Größenklasse und die maximal mögliche Förderung von 80 % (Grundförderung, Klimageschwindigkeitsbonus und maximaler Einkommensbonus kombiniert, vorbehaltlich der individuellen Einkommenssituation der Eigentümer).
Förderbausteine im Detail (BEG-Heizungsförderung, KfW 458):
- Grundförderung: 30 % der förderfähigen Kosten, für jeden Antragsteller.
- Klimageschwindigkeitsbonus: 16 % bei Austausch einer alten fossilen Heizung (seit der BEG-Reform vom 21.07.2026; sinkt ab 01.02.2027 halbjährlich um 4 Prozentpunkte bis zum vollständigen Wegfall am 01.08.2028).
- Einkommensbonus: gestaffelt nach zu versteuerndem Haushaltseinkommen, 40 % bis 30.000 €, 30 % bis 40.000 €, 10 % bis 50.000 € (bei Mehrfamilienhäusern gilt der Bonus pro Wohneinheit, abhängig vom jeweiligen Eigentümer-Einkommen).
- Kostendeckel: 28.000 € förderfähige Kosten für die erste Wohneinheit (seit 21.07.2026, sinkt ab 01.02.2027 halbjährlich um 750 €).
- Maximalquote: Die Boni sind kombinierbar, insgesamt jedoch auf 80 % gedeckelt.
Die in dieser Tabelle verwendete Maximalförderung von 80 % setzt sich aus der 30 % Grundförderung, dem 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und dem höchsten Einkommensbonus (40 % bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 30.000 €) zusammen. Bei höherem Einkommen oder ohne Einkommensbonus liegt die tatsächliche Förderquote entsprechend niedriger, im Regelfall ohne Einkommensbonus bei 46 %.
Mit der Enter-Fördergarantie begleiten wir Sie durch den gesamten Antragsprozess und sichern die vollständige Auszahlung der bewilligten Fördermittel.
Fazit: Mit Enter die passende Wärmepumpe für Ihr Mehrfamilienhaus finden
Für Mehrfamilienhäuser gibt es keine pauschal beste Wärmepumpe. Die Wahl hängt von Gebäudegröße, Sanierungsstand und Kaskadierbarkeit ab. Die Wolf CHA-Monoblock-Baureihe deckt einen breiten Leistungsbereich ab, während Modelle wie die Alpha Innotec Hybrox 11 oder die Viessmann Vitocal 250-A für spezifische Anforderungen wie hohe Vorlauftemperaturen oder feine Leistungsabstufung infrage kommen.
Enter analysiert Ihr Gebäude ganzheitlich, bevor eine Empfehlung ausgesprochen wird, und übernimmt die vollständige Förderantragsstellung über geprüfte Fachbetriebe in Ihrer Region. In einer kostenfreien Beratung zeigen wir Ihnen transparent, welches Modell und welche Kaskadenkonfiguration zu Ihrem Mehrfamilienhaus passt.
Häufig gestellte Fragen
Das hängt vom Gesamtwärmebedarf und dem Sanierungsstand des Gebäudes ab. Für unsanierte Gebäude mit hohem Vorlauftemperaturbedarf eignen sich Modelle wie die Alpha Innotec Hybrox 11 (bis 78 °C) besser, für Gebäude mit moderatem Bedarf und Kaskadenbetrieb Modelle wie die Wolf CHA-Monoblock-Baureihe. Enter prüft das in einer kostenfreien Beratung anhand Ihres konkreten Gebäudes.
Bei einer Kaskadenanlage werden mehrere Wärmepumpen-Einheiten zusammengeschaltet und über eine gemeinsame Regelung gesteuert. Je nach aktuellem Wärmebedarf schalten sich einzelne Einheiten zu oder ab, was Über- oder Unterdimensionierung vermeidet und die Effizienz bei Teillast verbessert.
Die Grundförderung beträgt 30 % der förderfähigen Kosten. Seit der BEG-Reform vom 21.07.2026 kommt bei Austausch einer alten fossilen Heizung ein Klimageschwindigkeitsbonus von 16 % hinzu, zusätzlich ein nach Einkommen gestaffelter Einkommensbonus (40 %/30 %/10 %). Insgesamt ist die Förderung auf 80 % gedeckelt. Die förderfähigen Kosten sind auf 28.000 € für die erste Wohneinheit begrenzt.
R290 (Propan) hat einen deutlich niedrigeren GWP-Wert (Treibhauspotenzial) als R32 und gilt als klimafreundlicheres Kältemittel. Modelle wie die Viessmann Vitocal 250-A oder die Wolf CHA-Monoblock-Baureihe nutzen R290, während die Mitsubishi Ecodan PUD-SHWM140 mit R32 arbeitet.
Sie beschreiben Ihr Gebäude online, ein Energieberater bespricht mögliche Wärmepumpen-Konfigurationen mit Ihnen, ein zertifizierter Energieeffizienz-Experte prüft das Gebäude vor Ort und dimensioniert die Anlage, geprüfte Fachbetriebe übernehmen die Installation.
