Dachfenster austauschen: Kosten, Ablauf und Tipps

Das Thema kurz und kompakt

Gründe für den Austausch Alte Dachfenster sollten ausgetauscht werden, wenn sie undicht sind, zu wenig Licht ins Haus lassen oder die Dämmwirkung spürbar nachgelassen hat.

Ungefähre Kosten: Der Austausch eines Dachfensters kostet zwischen 1.000 und 2.000 €, abhängig vom Material des Fensterrahmens, der Größe des neuen Fensters und dem Umfang der Montage.

Staatliche Förderung: Über die BEG wird der Austausch alter Dachfenster mit bis zu 20 % gefördert – vorausgesetzt, das neue Fenster hat einen U-Wert von maximal 1,0 W/m²K und wurde von einem Fachbetrieb eingebaut.

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Wann sollte man alte Dachfenster austauschen?

Hochwertige Dachfenster haben eine Lebensdauer von bis zu 40 Jahren, doch bereits vor Ablauf dieser Zeit kann ein Austausch aus verschiedene Gründen Sinn ergeben:

• Energetische Gründe: Ältere Dachfenster erreichen oft nicht mehr die heutigen Standards in puncto Dämmung. Vor allem, wenn Ihre alten Fenster einfach verglast sind, sollten Sie über einen Austausch nachdenken. 
• Undichtigkeiten und Schäden: Undichte Dachfenster können Feuchtigkeit ins Dachgeschoss lassen und zu Schimmelbildung oder Schäden an der Dachkonstruktion führen.
• Wohnkomfort verbessern: Kleine Fenster lassen wenig Tageslicht ins Dachgeschoss. Der Austausch gegen größere Dachfenster kann Räume optisch vergrößern, für eine bessere Belüftung sorgen und das Raumklima erheblich verbessern.
• Funktionale Verbesserungen: Moderne Dachfenster bieten Extras wie Regensensoren, eine elektrische Bedienung oder verbesserten Schallschutz. Diese Features können den Wohnkomfort deutlich erhöhen, besonders wenn Sie das Dachgeschoss als Wohnraum nutzen.

Dachfenster austauschen oder neu einbauen?

Die Entscheidung zwischen Austausch und gänzlich neuem Einbau hängt primär vom geplanten Umfang ab. Ein 1:1-Austausch in derselben Größe ist deutlich günstiger und dauert nur wenige Stunden. Dabei verwenden Dachdecker die vorhandene Öffnung und bauen lediglich das Austauschfenster ein.

Möchten Sie jedoch größere Fenster einbauen oder die Anzahl der Dachfenster erhöhen, müssen neue Öffnungen in das Dach geschnitten werden. Dies erfordert Anpassungen an der Dachkonstruktion, eventuell das Setzen eines Wechsels zwischen den Sparren und umfangreichere Abdichtungsarbeiten.

Welcher Dachfenster-Typ passt zu meinem Haus?

Die Wahl des richtigen Dachfenster-Typs hängt vor allem von der Dachform sowie der Nutzung des Dachgeschosses ab. Verschiedene Öffnungsmechanismen und Materialien bieten jeweils spezifische Vorteile für unterschiedliche Situationen.

Das passende Material

Der Fensterrahmen bestimmt maßgeblich die Langlebigkeit sowie Kosten Ihrer neuen Dachfenster. Drei Materialien dominieren dabei den Markt:

• Fenster aus Kunststoff sind die günstigste Option und bieten eine hohe Witterungsbeständigkeit. Sie benötigen keine regelmäßige Pflege und erreichen gute Dämmwerte. Da bei Dachfenstern die Feuchtigkeit länger steht als bei senkrechten Fenstern, sind Kunststoffrahmen besonders praktisch.
• Rahmen aus Holz bieten ein natürliches Design und eine sehr gute Dämmung. Sie können bei längerer Feuchtigkeitseinwirkung jedoch Schaden nehmen und benötigen regelmäßige Pflege mit Lasur oder Farbe.
• Aluminiumfenster punkten mit ihrer Langlebigkeit, sind aber teurer in der Anschaffung. Ihre Wärmedämmung ist geringer als bei Holz oder Kunststoff, dafür sind sie wartungsarm und bieten ein modernes Design.

Klassische Schwingfenster

Schwingfenster sind die beliebteste Variante für Häuser mit Dachschräge. Der Fensterflügel dreht sich hier um eine horizontale Mittelachse; die Griffleiste ist oben am Rahmen angebracht. Diese Bauweise ist besonders platzsparend, da der geöffnete Flügel nicht in den Raum ragt. Schwingfenster sind günstiger als Klapp-Schwing-Varianten und bieten eine gute Luftzirkulation bei geöffnetem Fenster.

Klapp-Schwing-Fenster

Klapp-Schwing-Fenster kombinieren zwei Öffnungssysteme: Sie lassen sich sowohl um eine obere Drehachse nach außen klappen als wie Schwingfenster um die Mittelachse drehen; der Griff befindet sich hier unten am Rahmen. Der Nachteil: Klapp-Schwing-Fenster sind teurer, aufwendiger zu reparieren und im geöffneten Zustand nicht regensicher.

Was kostet der Austausch alter Dachfenster?

Die Kosten für den Dachfensteraustausch variieren je nach Fenstertyp, Material und Gegebenheiten vor Ort. Etwa zwei Drittel der Kosten entfallen dabei auf das Dachfenster selbst, ein weiteres Drittel auf die Einbaukosten.

• Materialkosten: Ein einfaches Schwingfenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung kostet etwa 500–700 €, während hochwertige Klapp-Schwing-Fenster mit Dreifachverglasung um die 1.000 € kosten können. Die Preise für Fenster mit elektronischer Steuerung liegen zwischen 1.500 und 2.000 €.
• Arbeitskosten: Dachdecker berechnen in der Regel zwischen 80 und 120 € pro Stunde. Für einen 1:1-Austausch benötigen sie etwa 4 bis 6 Stunden, wodurch Arbeitskosten von ca. 400 bis 700 € entstehen. Bei größeren Fenstern oder Komplikationen beim Einbau kann sich die Arbeitszeit verlängern.

Beim Austausch alter Dachfenster können Sie dementsprechend ungefähr mit den folgenden Kosten rechnen. Achtung:

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Richtwerte inkl. MwSt. Individuelle Preise können je nach Region und Ausstattung abweichen. Zusatzkosten für Dämmung und Entsorgung möglich.

Wird der Austausch von Dachfenstern staatlich gefördert?

Der Austausch alter Dachfenster wird im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit bis zu 20 % der Kosten bezuschusst. Der Zuschuss setzt sich dabei aus einer Basisförderung in Höhe von 15 % und einem Förderbonus von 5 % zusammen, wenn der Austausch Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ist. 

Die förderfähigen Kosten mit iSFP liegen bei bis zu 60.000 € pro Wohneinheit, woraus sich eine maximale Förderung von 12.000 € ergibt. Ohne iSFP sinken die maximal förderfähigen Kosten auf 30.000 € pro Wohneinheit.

U-Wert als Voraussetzung für die BEG-Förderung

Die BEG-Förderung wird nur gewährt, wenn ein qualifizierter Fachbetrieb die Installation übernimmt und die neuen Dachfenster einen bestimmten U-Wert (auch Wärmedurchgangskoeffizient) einhalten. Dieser gibt an, wie viel Wärme durch ein Bauteil verloren geht – je niedriger der Wert, desto besser die Dämmung. Für die BEG-Förderung dürfen neue Dachfenster einen U-Wert von maximal 1,0 W/m²K aufweisen – ein Wert, den praktisch nur dreifach verglaste Dachfenster erreichen.

Wie läuft der Dachfensteraustausch ab?

Der Dachfensteraustausch folgt einem klaren Ablauf, der bei fachgerechter Durchführung etwa 4 bis 6 Stunden dauert:

1. Vorbereitung: Zunächst entfernt der Dachdecker die innere und äußere Verkleidung samt Dacheindeckung rund um das alte Fenster.
2. Ausbau: Der Fensterflügel wird ausgehangen und der alte Rahmen sowie der Eindeckrahmen werden entfernt. 
3. Einbau des neuen Rahmens: Der neue Fensterrahmen wird mittig in die Öffnung eingesetzt und schrittweise mit Montagewinkeln befestigt.
4. Abdichtung und Dämmung: Eine Unterspannbahn wird seitlich am Rahmen befestigt, der neue Eindeckrahmen montiert und die Dacheindeckung wieder aufgelegt.
5. Fertigstellung: Der neue Fensterflügel wird eingehängt, eine Dampfbremsfolie von innen angebracht und alle Öffnungen verschlossen. Abschließend wird die Innenverkleidung wieder montiert.

Kann ich den Austausch der Dachfenster selbst vornehmen?

Vom Austausch in Eigenregie ist dringend abzuraten, auch wenn es theoretisch möglich erscheint. Fehler bei der Abdichtung führen dazu, dass Regenwasser ins Dach eindringt und kostspielige Schäden an der Bausubstanz verursacht. Zudem ist die BEG-Förderung von 20 % an die Installation durch einen qualifizierten Fachbetrieb gebunden – bei Eigenleistung entfällt diese finanzielle Unterstützung.

Sparen Sie mit Enter bis zu 6.000 € beim Austausch Ihrer Dachfenster

Der Austausch alter Dachfenster ist eine Investition, die sich mehrfach auszahlt: Sie lassen mehr Licht ins Haus, verbessern die Energieeffizienz und steigern den Wohnkomfort im Dachgeschoss. Die Kosten für den Austausch liegen zwischen 1.000 und 2.000 € pro Fenster, abhängig von Material, Größe und Öffnungsmechanismus. Allerdings wird der Austausch über die Bundesförderung für effiziente Gebäude mit bis zu 20 % bezuschusst, was die Investition für Hausbesitzer deutlich attraktiver macht.

Als neutrale Plattform vergleichen wir die besten Angebote von Dachdeckern aus Ihrer Region und sichern Ihnen so eine Ersparnis von bis zu 6.000 €. Darüber hinaus übernehmen wir die Beantragung der BEG-Förderung, sodass Sie bei Ihrem Fenstertausch von der maximal möglichen Fördersumme profitieren. Enter begleitet Sie von der ersten Beratung bis zur fertigen Montage – transparent, günstig und stressfrei.