Nachträgliche Dämmung von Dach, Fassade und Co. – so funktioniert’s

Das Thema kurz und kompakt

Energieeinsparung im Fokus: Eine nachträgliche Dämmung kann den Energieverbrauch im Haus spürbar senken. Besonders bei Altbauten mit schlechter oder gar keiner Dämmung ist das Einsparpotenzial enorm.

Vielfältige Möglichkeiten: Je nach baulichen Gegebenheiten und individuellen Anforderungen stehen verschiedene Dämmoptionen zur Verfügung – von der unkomplizierten Einblasdämmung bis zur umfangreichen Dachdämmung von innen.

Förderung sichern: Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst nachträgliche Dämmmaßnahmen pauschal mit 15 %. Durch einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) steigt die Förderung um weitere 5 % auf insgesamt 20 %.

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Haus nachträglich dämmen – das spricht dafür

Wer kennt es nicht: Im Winter steigen die Heizkosten trotz moderater Temperaturen, während es im Sommer unter dem Dach unerträglich heiß wird. Diese typischen Anzeichen von mangelndem Wärmeschutz lassen sich durch eine nachträgliche Dämmung beheben. Die Investition zahlt sich dabei gleich mehrfach aus:

Einsparung bei den Heizkosten

Der Hauptgrund, der für eine nachträgliche Dämmung der Fassade oder des Dachs spricht, ist die Einsparung bei den Energiekosten. Denn oftmals ist nicht die alte Heizung Schuld an den hohen Kosten, sondern die unzureichende Wärmedämmung. Entsprechend lohnt es sich, noch vor dem Heizungstausch über eine Dämmung des Gebäudes nachzudenken und so den Wärmeverlust zu reduzieren. 

Verbesserter Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit

Eine gute Wärmedämmung sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima – im Winter bleiben die Räume angenehm warm, im Sommer wohltuend kühl. Besonders unter dem Dach macht sich eine Verbesserung der Dämmwirkung deutlich bemerkbar. Gleichzeitig reduziert eine fachgerecht ausgeführte Dämmung das Risiko von Wärmebrücken, was Feuchtigkeit und Schimmelbildung im Haus vorbeugt. 

Wertsteigerung der Immobilie

Eine gute Dämmung wird bei der Immobilienbewertung immer wichtiger. Bis 2033 müssen alle Häuser laut EU-Gebäuderichtlinie mindestens die Energieeffizienzklasse D erreichen. Wer heute in eine effektive Dämmung investiert, sichert damit den Wert seiner Immobilie langfristig ab. Der Energieausweis fungiert dabei als messbarer Nachweis für potenzielle Käufer oder Mieter.

Nachträgliche Isolierung der Außenwand

Die Außenwände machen einen Großteil der Gebäudehülle aus. Entsprechend führt eine mangelhafte Dämmung in diesem Bereich unweigerlich zu einem hohen Wärmeverlust bzw. hohen Energiekosten. Aber keine Sorge: Eine nachträgliche Dämmung der Außenwände ist problemlos möglich. Hausbesitzern stehen dabei grundsätzlich zwei Optionen zur Verfügung: die Außendämmung der Fassade oder die Einblasdämmung, welche sich vor allem bei Altbauten mit zweischaligem Mauerwerk lohnt.

Option 1: Fassadendämmung

Ein klassisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist, ebenso wie Isolierklinker, eine der effektivsten Methoden zur nachträglichen Dämmung der Außenwand. Dabei werden Dämmplatten aus Materialien wie Polystyrol oder Steinwolle direkt auf die bestehende Fassade geklebt und anschließend verputzt. Diese Form der Außendämmung überzeugt vor allem durch ihre hohe Energieeffizienz; die Kosten liegen zwischen 100 und 200 € pro Quadratmeter.

Option 2: Einblasdämmung

Bei der Einblasdämmung (auch Kerndämmung) wird der Hohlraum im Inneren eines zweischaligen Mauerwerks mit Dämmmaterial befüllt. Mit Kosten zwischen 20 und 50 € pro Quadratmeter ist die Einblasdämmung deutlich kostengünstiger als andere Formen der Außendämmung; zudem ist kein optischer Eingriff in die Fassade erforderlich. Allerdings ist die Dämmwirkung in der Regel etwas geringer als bei der klassischen Fassadendämmung.

Lohnt sich eine nachträgliche Innendämmung?

Eine Innendämmung lohnt sich in der Regel nur dann, wenn keine Außendämmung möglich ist – etwa bei denkmalgeschützten Gebäuden. Das liegt daran, dass die Innendämmung einer besonders sorgfältigen Planung und Ausführung bedarf. Darüber hinaus verringert eine Dämmung von innen zwar den Energieverbrauch, aber eben auch den verfügbaren Wohnraum. Eine Ausnahme gibt es jedoch: die nachträgliche Dachdämmung von innen.

Dach nachträglich dämmen – so geht's

Soll das Dach eines Hauses nachträglich gedämmt werden, wird in der Regel eine Zwischensparrendämmung durchgeführt. Bei dieser Form der Dachdämmung wird das Dämmmaterial – meist in Form von Dämmplatten – von innen zwischen die bestehenden Dachsparren eingebracht. Eine Alternative zur Zwischensparrendämmung ist die Aufsparrendämmung, bei der das Dämmmaterial von außen auf dem Dach installiert wird. Diese Art der Dämmung lohnt sich jedoch nur, wenn ohnehin eine umfangreiche Sanierung des Dachs geplant ist. Zudem können Sandwichplatten als Dacheindeckung das Dach im Vergleich zu herkömmlichen Dachziegeln zusätzlich dämmen.

Untersparrendämmung als Ergänzung

Reicht die Zwischensparrendämmung allein nicht aus, bietet sich eine Untersparrendämmung als Ergänzung an. Dabei wird zusätzlicher Dämmstoff von unten an den Sparren angebracht, was nicht nur die Dämmwirkung verbessert, sondern auch die Gefahr von Wärmebrücken reduziert. Zu beachten ist dabei lediglich der Verlust an Raumhöhe im Dachgeschoss.

Experten-Tipp: Für die Auszahlung der BEG-Förderung in Höhe von 20 % muss Ihre neue Dachdämmung einen U-Wert von 0,14 W/(m²K) oder besser aufweisen. Kann dieser U-Wert nicht allein durch die Zwischensparrendämmung erreicht werden, lohnt sich die Ergänzung einer Dämmschicht unterhalb der Dachsparren.

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Bis zu 20 % Förderung für die nachträgliche Dämmung

Die energetische Sanierung wird vom Staat großzügig bezuschusst. Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erhalten Sie für Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle pauschal einen Zuschuss von 15 % der förderfähigen Kosten. Lassen Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen, erhöht sich die Förderung um 5 % auf insgesamt 20 %.

Weitere wichtige Fakten zur BEG-Förderung:

• Förderfähige Kosten: bis zu 60.000 € pro Wohneinheit mit iSFP (sonst 30.000 €)
• Voraussetzung: Erreichen der vorgegebenen Dämmwerte (U-Wert)
• Antragstellung muss vor Beginn der Maßnahmen erfolgen
• Förderung nur bei Ausführung durch Fachunternehmen

Übrigens: Ob sich die staatliche Förderung oder der Steuerbonus für Ihre nachträgliche Dämmung eher lohnt, hängt von den zu investierenden Geldmitteln ab.

Immer an Ihrer Seite: Unser Energieeffizienz-Experte kommt kostenlos zu Ihnen nach Hause und hilft Ihnen, die beste Lösung für Ihre Dämmung zu finden. Außerdem stellen wir sicher, dass Sie die maximale Fördersumme für Ihre Dämmung erhalten.

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Nachträgliche Dämmung – diese Fehler sollten Sie vermeiden

Die nachträgliche Dämmung eines Hauses kann die Energiekosten erheblich senken und gleichzeitig den Wohnkomfort steigern. Allerdings handelt es sich bei der energetischen Sanierung eines Gebäudes um ein komplexes Vorhaben, bei dem einige Fallstricke lauern. Mit Enter an Ihrer Seite gehen Sie auf Nummer sicher und vermeiden garantiert folgenden Fehler:

1. Unzureichende Planung: Viele Hausbesitzer gehen die Dämmung ihres Hauses ohne ganzheitliches Konzept an. Stattdessen ist es sinnvoll, zunächst den energetischen Ist-Zustand des Gebäudes zu erfassen und darauf aufbauend das weitere Vorgehen zu planen. 
2. Falscher Dämmstoff: Mit dem Griff zum günstigsten Dämmmaterial sparen Hausbesitzer oft am falschen Ende. Allerdings erfordert jeder Gebäudeteil spezifische Dämmstoffe, um einen maximalen Wärmeschutz zu gewährleisten.
3. Dämmung in Eigenregie: Eine unsachgemäß ausgeführte Dämmung kann zu Schäden an der Bausubstanz und/oder Schimmelbildung führen. Insbesondere bei der Innendämmung ist eine fachgerechte Planung der Dampfsperre unerlässlich.‍
4. Ignorieren der Luftdichtigkeit: Eine Dämmung ist immer nur so gut wie ihre schwächste Stelle. Daher müssen vor allem Fenster, Türen und Anschlussbereiche zwischen verschiedenen Bauteilen sorgfältig abgedichtet werden.

Fazit: Nachträgliche Dämmung mit Enter

Die nachträgliche Wärmedämmung ist eine effektive Möglichkeit, weniger Energie im Haus zu verbrauchen und die Wärme in den eigenen vier Wänden zu halten. Bei der Umsetzung haben Hausbesitzer dabei die „Qual der Wahl": Methoden wie die Einblasdämmung, ein klassisches Wärmedämmverbundsystem oder eine Dachdämmung von innen eigenen sich alle für die nachträgliche Isolierung des Hauses. Entscheidend für den Erfolg ist aber in jedem Fall eine sorgfältige Planung und fachgerechte Umsetzung. 

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