Zweischaliges Mauerwerk dämmen oder nicht? Kosten, Förderung und Dämmstoffe

Das Thema kurz und kompakt

Aufbau: Ein zweischaliges Mauerwerk besteht aus einer Innenschale und einer Außenschale, die durch einen Hohlraum getrennt sind. In diesem befindet sich eine Luftschicht, die früher als natürliche Dämmung vorgesehen war.

Dämmtechnik: Bei einer Einblasdämmung wird der Hohlraum zwischen beiden Mauerschalen mit Dämmmaterial gefüllt. Dadurch lassen sich die Heizkosten erheblich reduzieren; zusätzlich steigen der Wohnkomfort und der Wert der Immobilie.

Kosten: Die Dämmung von zweischaligem Mauerwerk kostet zwischen 25 und 50 € pro Quadratmeter. Wie hoch die Kosten genau ausfallen, hängt von der Wahl des Dämmstoffs und der Zugänglichkeit der Fassade ab.

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Was ist zweischaliges Mauerwerk?

Unter dem Begriff „zweischaliges Mauerwerk" versteht man eine traditionelle Fassadenbauweise, die vor allem für viele Altbauten in Norddeutschland charakteristisch ist. Die Fassade des Gebäudes besteht in diesem Fall aus zwei Schichten, einer inneren Tragschale und einer äußeren Verblendschale. Zwischen Innen- und Außenwand befindet sich ein Hohlraum, der ursprünglich als natürliche Wärmedämmung gedacht war.

Entgegen der ursprünglichen Annahme stellt die Luftschicht zwischen den Mauerschalen jedoch keine effektive Wärmedämmung dar. Im Gegenteil: Die Luft im Hohlraum kann zirkulieren, wodurch Wärme von innen nach außen transportiert wird. Dies führt nicht nur zu erheblichen Energieverlusten, sondern auch zu höheren Heizkosten und Kondensationsfeuchte im Gebäude.

Warum sollte man zweischaliges Mauerwerk dämmen?

Die Dämmung eines zweischaligen Mauerwerks bietet vielfältige Vorteile, die sich sowohl finanziell als auch im Wohnkomfort bemerkbar machen:

Zweischaliges Mauerwerk: Luftschicht reicht als Dämmung nicht aus

Auch wenn manche Artikel im Internet etwas anders behaupten: Ein zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht bietet keine ausreichende Dämmwirkung. Im ungedämmten Hohlraum entsteht ein kontinuierlicher Luftstrom, der zu erheblichen Wärmeverlusten führt. Denn: Warme Luft steigt hier auf, kühlt an der Außenschale ab und sinkt wieder nach unten – besonders im Winter ein Problem. Eine professionelle Einblasdämmung unterbindet diesen Effekt, hält die Wärme im Gebäude und beugt Feuchtigkeitsschäden vor.

Zweischaliges Mauerwerk und Einblasdämmung – ein gutes Team

Die effektivste Methode, ein zweischaliges Mauerwerk nachträglich zu dämmen, ist die sogenannte Einblasdämmung. Hierbei wird hochwertiges Dämmmaterial über eine kleine Öffnung in der Außenschale in den Hohlraum geblasen. Der große Vorteil: Die Dämmung erfolgt schnell und sauber, aufwändige Arbeiten an der Fassade sind nicht notwendig. Das gesamte Dämmverfahren nimmt meist nur einen Tag in Anspruch und läuft wie folgt ab:

Zweischaliges Mauerwerk im Neubau dämmen

Die Einblasdämmung kommt als Dämmtechnik vor allem im Altbau zum Einsatz. Wird hingegen ein zweischaliges Mauerwerk im Neubau gedämmt, kommen meist sogenannte Dämmplatten zum Einsatz. Diese werden bereits beim Bau in den Hohlraum zwischen Innenschale und Verblendmauerwerk eingebracht und nicht erst nachträglich eingeblasen. Der Aufwand bei dieser Dämmtechnik ist höher als bei der Einblasdämmung, dafür bieten Dämmplatten in der Regel auch einen besseren Wärmeschutz.

Experten-Tipp: Beide Dämmmethoden – sowohl das Einblasen des Dämmstoffs als auch die Verwendung von Dämmplatten – werden in der Praxis auch als Kerndämmung bezeichnet. Der Begriff leitet sich davon ab, dass die Dämmung den Kern des Mauerwerks zwischen den beiden Schalen füllt.

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Zweischaliges Mauerwerk dämmen – welche Dämmstoffe eignen sich?

Für die Dämmung von zweischaligem Mauerwerk kommen verschiedene Dämmstoffe infrage, die jeweils spezifische Vorteile bieten:

Was kostet die Dämmung von zweischaligem Mauerwerk?

Die Dämmung von zweischaligem Mauerwerk ist im Vergleich zu anderen Dämmmethoden besonders kostengünstig. In der Regel liegen die Kosten bei etwa 25–50 € pro Quadratmeter, was bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus mit 150 m² Fassadenfläche eine Investition von etwa 4.000 bis 7.500 € bedeuten würde. Die endgültigen Kosten hängen dabei vor allem von der Zugänglichkeit der Fassade, dem gewählten Dämmstoff sowie der Dicke der Dämmschicht ab. Durch die hohe Einsparung bei den Energiekosten rechnet sich eine Einblasdämmung des Mauerwerks meist schon nach wenigen Jahren.

Experten-Tipp: Achten Sie bei Angeboten nicht nur auf den Preis pro Quadratmeter, sondern auch auf die Qualität der Dämmstoffe und deren Einbringung. Ein etwas höherer Preis für hochwertigere Materialien und bessere Verarbeitung zahlt sich durch höhere Energieeinsparungen und längere Haltbarkeit schnell aus.

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Bis zu 20 % Förderung für die Dämmung sichern

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst diverse Maßnahmen zur energetischen Sanierung, so auch die Dämmung eines zweischaligen Mauerwerks. Der Grundfördersatz beträgt dabei 15 % der förderfähigen Kosten. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhöht sich die Förderung um weitere 5 % auf insgesamt 20 %.

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Fazit: Zweischaliges Mauerwerk dämmen und Kosten sparen

Die Dämmung von zweischaligem Mauerwerk bietet sowohl im Alt- als auch im Neubau diverse Vorteile. Sie ist schnell umgesetzt, amortisiert sich in wenigen Jahren und steigert den Wohnkomfort deutlich. Mit der Einblasdämmung wird der bereits vorhandene Hohlraum optimal genutzt und Ihre Heizkosten erheblich reduziert. Aber auch eine Kerndämmung eignet sich sehr gut, um Ihr neues Zuhause von Anfang an ausreichend zu dämmen und den Wärmeverlust zu minimieren.

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