Das Thema kurz und kompakt

Der Endenergiebedarf zeigt, wie viel Energie in tatsächlich genutzt wird.

Der Primärenergiebedarf umfasst zusätzlich die Energiemenge, die für Förderung, Umwandlung und Energietransport aufgewendet werden muss.

Beide Kennwerte sind im Energieausweis aufgeführt. Wer sie versteht, kann gezielt Maßnahmen planen, die den energetischen Zustand der Immobilie verbessern – und bares Geld sparen.

Unsere Experten von Enter ermitteln diese Kennzahlen zuverlässig und ermitteln Ihren Energiebedarf – transparent, nachvollziehbar und förderfähig.

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Was ist der Primärenergiebedarf?

Der Primärenergiebedarf hilft, den energetischen Gesamtaufwand eines Gebäudes zu bewerten. Er zeigt nicht nur, wie viel Energie in der Immobilie benötigt wird, sondern auch, wie hoch der Energieaufwand ist, um diese überhaupt bereitzustellen – von der Rohstoffgewinnung über die Umwandlung bis hin zum Transport.

Während Strom aus Kohlekraftwerken mit einem hohen Aufwand erzeugt und über weite Strecken transportiert wird, entstehen bei der Nutzung einer Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach kaum zusätzliche Verluste, sodass die Energieeffizienz zunimmt. Diese Differenzen werden durch den sogenannten Primärenergiefaktor abgebildet, der in der Energieeinsparverordnung festgelegt wird.

Je niedriger der Primärenergiebedarf, desto ressourcenschonender und klimafreundlicher ist die Energieversorgung des Gebäudes. Bei einer energiesparenden Immobilie benötigen Sie infolgedessen im Sommer weniger Kühlung und im Winter weniger Heizwärme. Deshalb spielt diese Kennzahl eine zentrale Rolle im Gebäudeenergiegesetz (GEG) und ist ein maßgebliches Kriterium für Förderungen – etwa im Rahmen der BEG-Programme des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Neubauten nach aktuellem Standard erreichen häufig Werte unter 60 kWh/m²a.

Experten-Tipp:Ein Objekt mit einer modernen Pelletheizung kann trotz hohem Endenergiebedarf einen sehr guten Primärenergiekennwert erreichen. Umgekehrt kann ein schlecht gedämmtes Gebäude mit Ölheizung trotz geringem Verbrauch schlecht abschneiden – weil die Energie „teuer“ im ökologischen Sinne und dies in Zeiten der Energiewende daher besonders wichtig ist. Das heißt, der Heizwärmebedarf ist nicht der einzige Faktor.

Wie wird der Energiebedarf berechnet?

Die Berechnung des Energiebedarfs basiert auf festen Formeln und gesetzlichen Vorgaben. Dabei wird zwischen Endenergiebedarf und Primärenergiebedarf unterschieden. Beide Werte werden in der Einheit Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²a) angegeben und geben an, wie viel Energie ein Gebäude bezogen auf seine Nutzfläche jährlich benötigt.

Der Primärenergiebedarf bewertet den energetischen Gesamtaufwand eines Gebäudes. Er berücksichtigt nicht nur die im Gebäude benötigte Energie, sondern auch den Aufwand für Rohstoffgewinnung, Umwandlung und Transport. Die Berechnung erfolgt nach der einfachen Formel:

Primärenergiebedarf = Endenergiebedarf × Primärenergiefaktor Faktor 

Noch mehr Details finden Sie in unserer Tabelle: 

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Wie hoch der Primärenergiefaktor bei der Fernwärme ist, abhängig vom Anteil erneuerbarer Energien im Fernwärmenetz, die zum Einsatz kommen. Bei Solarstrom als Energiequelle entspricht die Endenergie der Primärenergie, da keinerlei Transportwege entstehen und stattdessen sofort zur Verfügung steht.

Beispiel aus der Praxis

Bei einem Endenergiebedarf von 100 kWh/m²a ergibt sich:

• Mit Erdgas als Energieträger: 100 × 1,1 = 110 kWh/m²a Primärenergiebedarf‍
• Mit Solarstrom als Energieträger: 100 × 0,0 = 0 kWh/m²a Primärenergiebedarf

Experten-Tipp: Der Wert der Endenergie liegt oft unter dem des Primärenergiebedarfs. Im Energieausweis finden sich beide Werte in Form von Effizienzklassen wieder.

Experten-Tipp: Unsere Experten von Enter ermitteln diese Kennzahlen zuverlässig für Sie. Nach einer Vor-Ort-Begehung erstellen wir einen digitalen Zwilling Ihrer Immobilie. Auf dieser Basis kalkulieren wir den individuellen Energiebedarf – transparent, nachvollziehbar und förderfähig. Das Ergebnis: Ihr individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) inklusive konkreter Handlungsempfehlungen.

Endenergiebedarf: Wie viel Energie wird tatsächlich im Haus verbraucht?

Beim Blick in den Energieausweis richtet sich die Aufmerksamkeit vieler Eigentümer auf den Endenergiebedarf – und das zurecht. Der Wert zeigt, wie viel Energie rechnerisch erforderlich ist, um ein Gebäude über das Jahr hinweg zu beheizen, mit Warmwasser zu versorgen, zu lüften oder zu kühlen. Dabei ist es unerheblich, welcher Energieträger genutzt wird.

Der Endenergiebedarf ist ein berechneter Normwert, kein gemessener Verbrauch. Er basiert auf einheitlichen Annahmen: durchschnittliches Nutzerverhalten, konstante Raumtemperatur, genormte Klimadaten. Dadurch lassen sich Gebäude objektiv miteinander vergleichen – unabhängig davon, wie viel tatsächlich geheizt wird. Das hilft bei:

• der Einschätzung möglicher Energiekosten,
• der Bewertung der energetischen Qualität des Gebäudes,
• der Sanierungsplanung im Bestand.

Ein niedriger Wert spricht für gute Dämmung, effiziente Heiztechnik und geringe Wärmeverluste. Besonders bei Altbauten zeigt er, wo Sanierungspotenzial besteht.

Ein häufiger Irrtum: Wenig Verbrauch bedeutet nicht automatisch ein effizientes Gebäude. Wer selten die Heizung anstellt oder viel abwesend ist, hat zwar niedrige Verbrauchswerte – doch der Endenergiebedarf bleibt objektiv hoch, wenn das Gebäude energetisch schlecht ausgestattet ist. Und: Wer dauerhaft zu wenig heizt, riskiert Schäden durch Schimmelbildung, besonders in älteren, unsanierten Objekten.

Experten-Tipp: Ein günstiger Endenergiebedarf verbessert die Energieeffizienzklasse im Energieausweis – und das kann sich beim Immobilienverkauf auszahlen. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) von Enter erhalten Sie gezielte Empfehlungen, wie Sie diesen Wert wirkungsvoll senken – und gleichzeitig Fördermittel sichern.

Fazit: So unterstützt Enter bei der Bewertung und Reduzierung des Energiebedarfs

Viele Hausbesitzer wissen, dass ihre Immobilie zu viel Energie verbraucht – doch sie wissen nicht, wo sie anfangen sollen, welche Maßnahmen sich lohnen und wie sie an Fördermittel kommen. Genau hier setzt Enter an. 

Am Anfang steht ein Vor-Ort-Termin mit einem unserer zertifizierten Energieberater. Dabei wird das Gebäude ganzheitlich erfasst – vom Dach bis zum Heizungskeller. Alle relevanten Daten fließen in einen digitalen Zwilling Ihrer Immobilie ein, der die Grundlage für die Analyse sowie Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) bildet. Darin enthalten:

• eine detaillierte Berechnung von End- und Primärenergiebedarf,
• eine konkrete Bewertung des energetischen Zustands Ihrer Immobilie,
• priorisierte Sanierungsvorschläge mit Blick auf Wirkung und Wirtschaftlichkeit.

 Mit Enter erhalten Sie alles aus einer Hand:

• Wir beraten zur passenden Förderung, erstellen Anträge und reichen diese ein.
• Wir vermitteln Handwerksbetriebe aus Ihrer Region – passend zu den geplanten Maßnahmen.
• Wir bleiben Ihr Ansprechpartner, bis alles umgesetzt ist – digital, unkompliziert und effizient.
• Sie sparen Energie, Zeit, Geld und bürokratischen Aufwand.