Energieberatung Aalen – Ihr zertifizierter Energieberater vor Ort

Die Energieberatung ist der erste und entscheidende Schritt für jede erfolgreiche Sanierung. Bei Enter erhalten Sie zunächst eine digitale Beratung – danach folgt auf Wunsch eine umfassende Vor-Ort-Beratung, die auf modernster Technologie basiert. Mithilfe eines „digitalen Zwillings" Ihrer Immobilie ermöglichen wir Ihnen, kosteneffiziente Sanierungsmöglichkeiten zu entdecken, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind – für Wohngebäude in Aalen und dem gesamten Ostalbkreis.

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das Herzstück unserer Energieberatung. Dieser Plan analysiert den energetischen Ist-Zustand Ihres Hauses und skizziert eine maßgeschneiderte Strategie für Ihre Sanierung – Schritt für Schritt, unter Berücksichtigung der maximalen Fördermöglichkeiten. So sparen Sie nicht nur Energie und Kosten, sondern steigern auch den Wert Ihrer Immobilie. Der iSFP sichert Ihnen zudem den 5 % iSFP-Bonus bei BAFA-geförderten Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstererneuerung.

Energieausweis

Ein Energieausweis bewertet den energetischen Zustand eines Gebäudes und klassifiziert dessen Energieeffizienz. Für Eigentümer in Aalen gilt: Beim Verkauf oder der Neuvermietung ist er gesetzlich vorgeschrieben. Enter unterstützt Sie bei der Erstellung – sowohl des Bedarfsausweises (auf Basis der Gebäudedaten) als auch des Verbrauchsausweises (auf Basis des tatsächlichen Energieverbrauchs). Wir analysieren den energetischen Zustand Ihrer Immobilie und erstellen den passenden Ausweis zügig und rechtssicher.

Thermografie

Mit der Thermografie erkennen wir Wärmebrücken und Isolationsmängel in der Gebäudehülle zuverlässig und berührungslos. Diese Informationen sind essenziell, um gezielte Dämmmaßnahmen für Ihr Haus in Aalen planen zu können – und den Energieverbrauch dauerhaft zu senken.

Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich

Die Heizlastberechnung und der hydraulische Abgleich sorgen dafür, dass Ihre Heizungsanlage optimal auf die Bedürfnisse Ihres Hauses abgestimmt ist. Das Ergebnis: effizientere Wärmenutzung und spürbar niedrigere Heizkosten.

Energetische Baubegleitung

Qualitätssicherung während der Sanierung ist genauso wichtig wie die Planung davor. Enter begleitet Ihr Bauprojekt energetisch – von der ersten Maßnahme bis zur Abnahme. Die energetische Baubegleitung wird über BAFA und KfW mit bis zu 50 % der Kosten gefördert und ist Voraussetzung für bestimmte Förderprogramme.

Fördermittelberatung

Die Förderlandschaft ist vielfältig – und seit der BEG-Reform im Januar 2024 klar aufgeteilt: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik, die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) übernimmt über das Programm 458 den Heizungstausch sowie über die Ergänzkredite 358/359 die Finanzierung. Enter übernimmt die Beantragung für Sie – und sichert Ihnen die maximale Förderhöhe. Wichtig: Der 5 % iSFP-Bonus gilt ausschließlich für BAFA-Einzelmaßnahmen, nicht für den Heizungstausch über KfW.

Handwerker-Service

Nach der Planungsphase vermittelt Enter Ihnen qualifizierte und geprüfte Handwerker aus der Region Aalen und dem Ostalbkreis. Unser Netzwerk garantiert eine schnelle und professionelle Umsetzung Ihrer Sanierungsmaßnahmen.

In Aalen und dem Ostalbkreis stehen verschiedene Förderprogramme zur Verfügung, die sich an den nationalen Richtlinien orientieren. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) unterstützt Eigentümer bei der Durchführung von Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung. Seit der BEG-Reform im Januar 2024 gilt eine klare Aufgabenteilung: Die BAFA fördert Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und Anlagentechnik, während die KfW den Heizungstausch über das Programm 458 abwickelt. Eigentümer können zwischen Zuschüssen und zinsverbilligten Krediten wählen, wobei die Förderhöhe je nach Maßnahme und Erfüllung bestimmter Bedingungen variiert.

Für den Heizungstausch sind über die KfW bis zu 70 % Förderung möglich. Für Effizienz-Einzelmaßnahmen über die BAFA, wie beispielsweise Maßnahmen zur Wärmedämmung in Aalen, sind es bis zu 20 % Fördersatz – zusammengesetzt aus 15 % Grundförderung und 5 % iSFP-Bonus.

Für bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) den Ergänzungskredit von bis zu 120.000 € je Wohneinheit an. Dieser Kredit kann zusätzlich zu einer Zuschussförderung beantragt werden und ermöglicht einen Zinsvorteil für Haushalte mit einem Jahresnettoeinkommen von bis zu 90.000 €.

Als Alternative zu direkten Förderzuschüssen können Eigentümer Sanierungskosten auch steuerlich geltend machen: Über § 35c EStG lassen sich bis zu 20 % der förderfähigen Kosten über drei Jahre von der Einkommensteuer absetzen. Zuschuss und Steuerabzug schließen sich jedoch gegenseitig aus – welcher Weg vorteilhafter ist, hängt vom Einzelfall ab.

Wichtige Hinweise zur Antragstellung: Die Antragstellung für Fördermittel muss vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen erfolgen. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel. Bitte beachten Sie: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) soll voraussichtlich im Laufe des Jahres 2026 durch das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) abgelöst werden. Einzelne Förderbedingungen können sich dadurch ändern – lassen Sie sich aktuell beraten, bevor Sie Maßnahmen planen.

5 % Förderbonus sichern mit einem individuellen Sanierungsfahrplan

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist nicht nur ein Wegweiser für eine schrittweise und effiziente Sanierung Ihrer Immobilie, sondern sichert Ihnen auch einen zusätzlichen Förderbonus von 5 %. Dieser Bonus gilt für BAFA-geförderte Einzelmaßnahmen – also etwa für Dämmmaßnahmen, Fenstertausch oder die Optimierung der Anlagentechnik. Wichtig: Für den Heizungstausch über die KfW (Programm 458) gilt der iSFP-Bonus nicht. Die maximale Förderhöhe kann bei Vorliegen eines iSFP bis zu 60.000 € pro Wohneinheit betragen.

In Aalen gibt es vielseitige regionale Förderprogramme. Die Programme umfassen Entwicklungsmaßnahmen im ländlichen Raum, Fassadenverbesserungen, die Nutzung von Solaranlagen sowie Initiativen zur Steigerung der Baukultur. Diese Förderungen für Privatpersonen und Unternehmen zielen darauf ab, die städtische Entwicklung voranzutreiben, die Energieeffizienz zu verbessern und die lokale Wirtschaft zu stärken.

Ergänzend dazu lohnt sich ein Blick auf die Förderprogramme des Landes Baden-Württemberg: Das Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG) verpflichtet Eigentümer in Baden-Württemberg beim Heizungstausch, einen Anteil erneuerbarer Energien nachzuweisen. Wer diese Pflicht mit einer Wärmepumpe oder einer Solarthermieanlage erfüllt, kann gleichzeitig Bundesförderung über das BAFA oder die KfW beantragen – und so beide Fördertöpfe kombinieren. Für Dämmmaßnahmen an Gebäuden in Aalen stehen darüber hinaus BAFA-Mittel von bis zu 20 % der förderfähigen Kosten zur Verfügung.

Aalen liegt auf der Schwäbischen Alb – mit kalten Wintern, erhöhter Windexposition und einem Gebäudebestand, der energetische Sanierung besonders lohnenswert macht. Gleichzeitig hat die Stadt politisch klare Weichen gestellt: Bis 2035 will Aalen Treibhausgasneutralität erreichen – zehn Jahre früher als das nationale Ziel Deutschlands (2045). Der Aalener Gemeinderat hat den zugehörigen Energieleitplan im April 2024 offiziell beschlossen.

Dieser Plan steht im Einklang mit dem Pariser Abkommen, das die Erwärmung auf deutlich unter 2 °C begrenzen will – vorzugsweise auf 1,5 °C. Messbare Veränderungen in der durchschnittlichen Jahrestemperatur und im Niederschlagsverhalten belegen, dass Klimaschutz in der Region keine abstrakte Zukunftsaufgabe ist, sondern heute beginnt.

Um dieses Ziel zu erreichen, hat Aalen eine umfassende Energieleitplanung initiiert. Im Mittelpunkt stehen verschiedene Heizmethoden sowie der Ausbau von Nah- und Fernwärme, gespeist durch industrielle Abwärme. Als Ausgangsbasis gilt die Bestandsanalyse von 2021: Damals lagen die CO₂-Emissionen der Stadt bei rund 700.000 Tonnen jährlich – mit einem erheblichen Anteil aus der Industrie.

1. Digitaler Erstkontakt: Melden Sie sich online bei Enter an. In einem telefonischen Willkommensgespräch besprechen Sie Ihre Sanierungswünsche. Dabei werden grundlegende Informationen über Ihre Immobilie erfasst.
2. Vor-Ort-Termin: Innerhalb von 14 Tagen besucht ein Enter-Fachberater Ihre Immobilie in Aalen oder im Ostalbkreis für eine genaue Bestandsaufnahme. Erfasst werden Gebäudezustand, Dämmung, Heizsystem und aktueller Energieverbrauch.
3. Digitale Beratung: Auf Basis der gesammelten Daten bespricht ein Enter-Experte im Video-Telefonat mit Ihnen den energetischen Ist-Zustand Ihrer Immobilie und zeigt konkrete Einsparpotenziale auf. Gemeinsam definieren Sie das Sanierungsvorhaben nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget.
4. Projekt- und Förderberatung: Enter berät Sie detailliert zur Umsetzung, Finanzierung und Förderung Ihrer gewünschten Maßnahmen – von BAFA-Einzelmaßnahmen bis zum KfW-Heizungstausch.
5. Handwerker-Service & Angebotsberatung: Enter vermittelt Ihnen maßgeschneiderte Angebote aus einem deutschlandweiten Netzwerk geprüfter Fachhandwerker – oder berät Sie zu Angeboten, die Sie selbst eingeholt haben.

Umsetzungsbegleitung mit Finanzierungs- & Förderservice: Das Finanzexperten-Team von Enter erstellt einen Finanzierungsplan für Ihr Vorhaben. Auf Wunsch übernimmt Enter die komplette Antragstellung bei BAFA und KfW – und sichert Ihnen mit der Enter Fördergarantie die maximale Fördersumme.

Mit Enter – Ihrem zertifizierten Energieberater in Aalen – senken Sie langfristig Ihre Energiekosten und leisten gleichzeitig einen konkreten Beitrag zum Klimaschutz. Unsere zertifizierten Energieeffizienz-Experten analysieren Ihr Gebäude, erstellen einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) und begleiten Sie bei der Fördermittelbeantragung – vom ersten Gespräch bis zur fertigen Umsetzung.

Ein strukturiertes Energiemanagement ist der Schlüssel, um den Verbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft zu senken – ob durch Dämmmaßnahmen in Aalen, den Heizungstausch oder die Kombination mehrerer Einzelmaßnahmen im Ostalbkreis. Enter koordiniert alle Schritte und sichert Ihnen die maximal mögliche Förderung.

Aalen strebt Klimaneutralität bis 2035 an – zehn Jahre vor dem nationalen Ziel Deutschlands. Werden Sie Teil dieser Entwicklung: Starten Sie jetzt Ihre digitale Beratung und sichern Sie sich Fördermittel von bis zu 70 % beim Heizungstausch sowie bis zu 20 % bei Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle.